Jeg læste en spændende artikel i Jyllands-Posten i dag (lørdag den 14. oktober 2017).
I den foreslår forfatteren, at den famøse boligbobbel i København og Aarhus faktisk allerede er ovre.
Han påpeger, at:
- Ejendomspriserne er faldet 3 måneder i streg i Danmarks dyreste kommune Frederiksberg
- Salget af rækkehuse faldt i sidste måned
- Nye og strenge regler for lån har ført til fald i priserne i Oslo – og nu har vi indført regler, der minder om den
Og hvad betyder det så?
Jeg taler med mange ejendomsinvestorer. De siger at priserne lige nu er høje, og at de venter på, at de falder igen.
Hvad hvis den periode er lige nu?
Hvad hvis faldet ikke bliver et stort crash som sidste gang i 2008-2009, men en mindre korrektion – og at op-konjunkturen har mange år foran sig?
Hvis det er tilfældet, er det også nu, du skal købe. Og der er gode handler. En god ven har for nyligt købt næsten 60 kvadratmeter lejlighed i midten af en +10.000-indbyggere by i Sjælland for under 330.000 kroner med 2/3 finansiering. Hans afkast vil være næsten 20 % om året mod besværet at finde en lejer en gang hvert 2. år.
Jeg tror de næste år bliver spændende – og jeg glæder mig til mine næste køb i 2018.
I øvrigt har jeg gode nyheder for ejendomsinvestering i Danmark i det hele taget:
Siden udgivelsen af 1. version af bogen 15 PCT om Ejendomsinvestering er salget steget måned for måned. Det er både fordi bogen er blevet printet og sendes med posten til alle købere – men også fordi, interessen i investering er stigende.
Det tror jeg fortsætter i de kommende år – for vi har det bedste foran os.
God weekend.
Halfdan